思明區(qū)工商局內(nèi)資企業(yè)2009年注冊登記數(shù)據(jù)分析
發(fā)布時(shí)間: 2013-08-29 14:35
摘要：
▲ 思明區(qū)實(shí)有經(jīng)濟(jì)戶口總數(shù)58,346戶，與08年相比同比增長19.21%，注冊資本（金）總額達(dá)1,277.18億元人民幣，同比增長8.37%。其中企業(yè)數(shù)36,588戶，占全市企業(yè)戶數(shù)50.03%，同比增長17.50%，資本金1272.57億元，同比增長8.29%。
▲ 2009年新設(shè)內(nèi)資企業(yè)4,598戶，占全市新增企業(yè)戶數(shù)46.09%，同比增長15.91%,平均每天誕生18戶，注冊資本94.5億元，同比下降4.61%;新設(shè)內(nèi)資企業(yè)主要集中100萬以下，占全區(qū)新設(shè)內(nèi)資企業(yè)總數(shù)的72% 。新設(shè)內(nèi)資企業(yè)數(shù)據(jù)顯示經(jīng)濟(jì)逐漸回暖，特別下半年注冊資本增幅顯著。
▲ 從行業(yè)看，新興服務(wù)業(yè)發(fā)展態(tài)勢良好，戶數(shù)增幅排名最靠前的是批發(fā)零售業(yè),共有15,797戶，其次是租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)（資本增幅排名第一），居第三是住宿餐飲業(yè)。
進(jìn)出口貿(mào)易業(yè)發(fā)展穩(wěn)中有進(jìn)，全區(qū)共有進(jìn)出口貿(mào)易企業(yè)5168戶；文化、體育和娛樂行業(yè)共有251戶，新型業(yè)態(tài)增多，與旅游業(yè)并肩增長；房地產(chǎn)擺脫了2008年實(shí)有戶數(shù)負(fù)增長的態(tài)勢，呈現(xiàn)回暖跡象。我區(qū)共有金融業(yè)391戶，注冊資本53億元，為思明區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的向前發(fā)展提供資金支持。交通運(yùn)輸、倉儲、郵政業(yè)同比戶數(shù)增加。計(jì)算機(jī)軟件、文化創(chuàng)意等高新技術(shù)企業(yè)達(dá)1703戶，注冊資本達(dá)36.9億元。
▲ 按街道分，經(jīng)濟(jì)戶口數(shù)量最多的是嘉蓮、梧村、員當(dāng)；按注冊資本分，前三名是員當(dāng)、梧村、嘉蓮；2009一年新增企業(yè)數(shù)量最多的是員當(dāng)、嘉蓮、梧村；一定程度上反映轄區(qū)投資環(huán)境的吸引力和經(jīng)濟(jì)發(fā)展整體水準(zhǔn)。
▲ 思明區(qū)2009年新增內(nèi)資企業(yè)4,598戶，與省內(nèi)其他地市相比，是福州的0.5倍、泉州的0.7倍、漳州的1.4倍、寧德的1.5倍、南平和三明的1.7倍、莆田的1.9倍、龍巖的2倍。數(shù)據(jù)顯示，思明區(qū)成熟完善的商務(wù)環(huán)境和獨(dú)特的地理位置，及在各級政府、有關(guān)職能部門的積極努力下，我區(qū)的投資環(huán)境不斷優(yōu)化，仍是投資的樂土。
▲ 從變更登記數(shù)據(jù)看，2009年共辦理企業(yè)變更登記12，123戶次，與08年相比，同比增長11%。其中經(jīng)營范圍變更4，947戶次，占41%，同比增長24.7%；注冊資本增加變更1,813戶次，占15%，同比增長23%。數(shù)據(jù)顯示，在經(jīng)歷了全球性的金融危機(jī)后，投資者日趨成熟，不斷尋求新的突破點(diǎn)，以應(yīng)對當(dāng)前市場變化。
一、思明區(qū)注冊登記基本情況
（一）思明區(qū)內(nèi)資經(jīng)濟(jì)戶口總量將近六萬戶。截至2009年12月31日，思明區(qū)實(shí)有內(nèi)資經(jīng)濟(jì)戶口總數(shù)58,346戶，與08年相比同比增長19.21%，注冊資本（金）總額達(dá)1,277.18億元人民幣，同比增長8.37%：
廈門市工商局登記、思明區(qū)工商局管轄的內(nèi)資企業(yè)6,686戶，注冊資本（金）1019.88億元；
思明區(qū)工商局登記并管轄的經(jīng)濟(jì)戶口51,660戶，注冊資本257.3億元(其中:企業(yè)29,902戶，注冊資本總額252.69億元;國內(nèi)居民個(gè)體工商戶21,758戶，注冊資本總額4.61億元;港澳居民個(gè)體工商戶47戶，投資總額390.70萬元；臺灣居民個(gè)體工商戶224戶，占全市臺灣居民個(gè)體戶總量的60.54％，投資總額1,102.02萬元)；
截止2009年底，我區(qū)企業(yè)戶數(shù)36,588戶，占全市企業(yè)戶數(shù)50.03%，新增企業(yè)戶數(shù)4,598戶，占全市新增企業(yè)戶數(shù)的46.09%。
（二）新設(shè)內(nèi)資企業(yè)數(shù)據(jù)顯示經(jīng)濟(jì)逐漸回暖，特別下半年注冊資本增幅顯著。2009年，思明區(qū)新登記內(nèi)資企業(yè)4,598戶，平均每天誕生18戶，新登記注冊資本億元，與2008年同期的4,001戶、102.6億元相比，戶數(shù)同比增長14.9%，注冊資本同比減少7.9%。2009年下半年內(nèi)資企業(yè)新增2,408戶、注冊資本60.9億元，比上半年2,190戶、33.6億元，環(huán)比增加10.0%、81.3%。
2009年度下半年以來，經(jīng)濟(jì)回暖趨勢明顯，投資者的投資意愿正在回升，投資規(guī)模的收縮態(tài)勢正在不斷得到緩解：新設(shè)內(nèi)資企業(yè)呈現(xiàn)戶數(shù)持續(xù)增加、注冊資本降幅收窄趨勢，特別是第三、四季度，出現(xiàn)戶數(shù)與注冊資本齊增、注冊資本增幅顯著的良好狀態(tài)。
（三）新設(shè)個(gè)體工商戶數(shù)量呈現(xiàn)同比、環(huán)比均減少趨勢。2009年，思明區(qū)新登記個(gè)體工商戶4,248戶，平均每天誕生17戶，新登記資金數(shù)額1.3億元，與2008年同期的4,887戶、1億元相比，戶數(shù)同比減少13.1%，資金數(shù)額同比增加30%；2009年下半年新增2,060戶0.7億元，比上半年2,188戶 0.6億元，環(huán)比戶數(shù)減少5.9%、注冊資本增加16.7%。主要由于《公司法》對企業(yè)設(shè)立所需注冊資本的門檻要求較低，最低三萬即可注冊一家公司。不少投資者選擇投資經(jīng)營結(jié)構(gòu)更為完善的企業(yè)而不是個(gè)體戶。
（四）從投資規(guī)模來看，思明新設(shè)內(nèi)資企業(yè)主要集中100萬以下，占新設(shè)內(nèi)資企業(yè)總數(shù)的72%。注冊資本在50萬元以下的共2,055戶，占新設(shè)立內(nèi)資企業(yè)的45％，同比增長9.7％；注冊資本在50-100萬元的1,242戶，占27%，同比增長12.2％；注冊資本在100-500萬元的886戶，占19%，同比增長32.2％；而注冊資本在500萬元以上的有415戶，占9%，同比增長18.2％，雖然戶數(shù)增加了18.2%，但注冊資本同比減少了12.3億元、8.5%，這也是全年新設(shè)內(nèi)資企業(yè)注冊資本減少的主要原因。同時(shí)也可以看出，受金融危機(jī)影響，企業(yè)投資設(shè)立時(shí)，不再如以往那樣貪大求全，只求能夠注冊即可投入運(yùn)營，減少資金風(fēng)險(xiǎn)壓力，待站穩(wěn)腳跟，再增加投資，這已成為一種趨勢。
（五）從變更看經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況，企業(yè)不斷變更尋求突破點(diǎn)，應(yīng)對市場變化。2009年，思明區(qū)辦理企業(yè)變更登記12,123戶次，同比增長11%。其中經(jīng)營范圍變更4,947 戶次，占變更登記的41％，去年同期 3,966戶次，同比增長24.7%；股權(quán)變更2,908戶次，占變更登記的24％，去年同期2,727戶次，同比增長6.6%；注冊資本增加變更1,813戶次，占變更登記的15％，去年同期1,475戶次，同比增長23%。數(shù)據(jù)表明：在經(jīng)歷了全球性的金融危機(jī)后，投資者日趨成熟，不斷尋求新的突破點(diǎn)，以應(yīng)對當(dāng)前市場變化，最為突出的變更項(xiàng)目就是經(jīng)營范圍、股權(quán)變更、注冊資本增加變更。
值得一提的是，2009年度思明區(qū)工商局登記并管轄企業(yè)辦理增資變更登記踴躍。
增加注冊資本1000萬以上的有42戶,增加注冊資本10.9億元；
增加500萬到1000萬的企業(yè)有91戶，增加注冊資本6.1億元。
增資最多的是貿(mào)易有限公司，本年度增資1.77億元，增資后注冊資本總額達(dá)2.3億；
其次是廈門綠地能源有限公司增資9967萬元，增資后注冊資本總額1億元。
從各個(gè)街道所轄企業(yè)辦理增資情況看，2009年增資戶數(shù)前五名為嘉蓮、員當(dāng)、梧村、蓮前和開元；注冊資本增加前五名為員當(dāng)、梧村、嘉蓮、開元和鷺江。
二、主要行業(yè)注冊登記情況
思明區(qū)2009年新增經(jīng)濟(jì)戶口中：第一產(chǎn)業(yè)4戶，注冊資本1007萬元；第二產(chǎn)業(yè)338戶，注冊資本97,608.65萬元；第三產(chǎn)業(yè)8504戶，注冊資本859,384.35萬元。第三產(chǎn)業(yè)數(shù)量占95%以上，注冊資本所占近90%，第三產(chǎn)業(yè)的行業(yè)特點(diǎn)如下：
2009年新設(shè)內(nèi)資企業(yè)、個(gè)體工商戶中，按新增戶數(shù)排名，數(shù)量最多的是批發(fā)零售業(yè)，共4,905戶，占56%；其次是租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)1,889戶，占21%；居第三的是住宿餐飲業(yè)741戶，占8%。
從2009年新設(shè)內(nèi)資企業(yè)注冊資本在各行業(yè)的分布看，位居首位的是租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)38.9億元，占41%；位居第二位的批發(fā)零售業(yè)23.6億元，占25 %；位居第三的是建筑、房地產(chǎn)業(yè)10.1億元，占11%；位居第四的是金融業(yè)8.4億元，占9%；位居第五的是旅游業(yè)4.7億元，占5%；位居第六的是文化娛樂業(yè)2.2億元，占2%；位居第七的是計(jì)算機(jī)、軟件、信息等高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)1.7億；位居第八的是交通運(yùn)輸、倉儲、郵政業(yè)0.99億元。
（一）批發(fā)零售業(yè)依舊保持領(lǐng)軍行業(yè)蓬勃的增長勢頭。2009年思明區(qū)新設(shè)批發(fā)零售企業(yè)1968戶、個(gè)體2,937戶，上年同期企業(yè)1,739戶、個(gè)體戶3414戶，同比企業(yè)增加了13%、個(gè)體戶減少了14%。截止2009年12月31日，思明區(qū)累計(jì)批發(fā)零售內(nèi)資企業(yè)15,797戶、個(gè)體戶15,120戶，占內(nèi)資企業(yè)總數(shù)的43%、占個(gè)體戶總數(shù)的70%。
（二）進(jìn)出口貿(mào)易業(yè)發(fā)展穩(wěn)中有進(jìn)。2009年思明區(qū)新設(shè)含有該項(xiàng)經(jīng)營范圍的內(nèi)資企業(yè)729戶，比去年同期的561戶增長了30%。截止2009年12月31日，全區(qū)累計(jì)實(shí)有進(jìn)出口貿(mào)易企業(yè)5168戶，比2008年同期的4439戶增長16%。盡管登記從事進(jìn)出口業(yè)的企業(yè)戶數(shù)不等于實(shí)際經(jīng)營企業(yè)數(shù)，但從一個(gè)側(cè)面也可視為思明區(qū)進(jìn)出口行業(yè)逐漸見底回升的信號。
（三）餐飲業(yè)企業(yè)戶數(shù)增加、個(gè)體戶減少。2009年思明區(qū)新設(shè)餐飲內(nèi)資企業(yè)110戶、個(gè)體631戶，上年同期企業(yè)87戶、個(gè)體戶810戶，同比企業(yè)增加了26%、個(gè)體戶減少了22%。截止2009年12月31日，思明區(qū)累計(jì)餐飲業(yè)內(nèi)資企業(yè)735戶、個(gè)體戶3,291戶，占內(nèi)資企業(yè)總數(shù)的2%、占個(gè)體戶總數(shù)的15%。表明隨著金融危機(jī)寒流的遠(yuǎn)去，以及思明區(qū)旅游業(yè)的復(fù)蘇，酒店、餐飲抓緊經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的機(jī)遇尋找發(fā)展。但是由于餐飲行業(yè)涉及前置審批部門較多，需經(jīng)衛(wèi)生、環(huán)保等部門審批，大型餐飲企業(yè)還需消防安全審核，而適合設(shè)立餐飲企業(yè)的場所難找，這也一定程度上限制了大型餐飲企業(yè)的發(fā)展壯大，所以住宿餐飲行業(yè)新增數(shù)量排名全區(qū)第三，但是注冊資本僅增加0.8億，遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于新增經(jīng)濟(jì)戶口前八名。
（四）文化、體育和娛樂行業(yè)發(fā)展迅速。2009年，思明區(qū)文化、體育和娛樂行業(yè)共新設(shè)企業(yè)77戶，增加注冊資本2.2億元，與2008年同期的企業(yè)20戶、注冊資本0.4億元相比，企業(yè)數(shù)量和注冊資本同比增長2.9倍和4.5倍。截止 2009年12月31日，思明區(qū)共有文化、體育和娛樂行業(yè)企業(yè)257戶，注冊資本總額達(dá)13億元。值得注意的是，思明區(qū)游艇相關(guān)產(chǎn)業(yè)迅速發(fā)展。截至目前，思明區(qū)已有游艇制造企業(yè)3家，游艇貿(mào)易企業(yè)11家，游艇俱樂部5家，其中巴伐利亞游艇銷售公司注冊資本2000.0 萬元，建發(fā)游艇、毅宏游艇會、香山國際游艇俱樂部、貝福蒙斯游艇銷售公司注冊資本均為1000.0 萬元。思明區(qū)初步建立起以游艇制造業(yè)為“龍頭”,以游艇俱樂部、游艇碼頭等配套建設(shè)為支撐的游艇產(chǎn)業(yè)鏈。
（五）房地產(chǎn)擺脫了2008年實(shí)有戶數(shù)負(fù)增長的態(tài)勢，呈現(xiàn)回暖跡象。2009年，思明區(qū)新設(shè)房地產(chǎn)開發(fā)和房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理企業(yè)175戶、建筑類企業(yè)新增195戶，比2008年同期的97戶、190戶增長了80%和3%；本年注銷房地產(chǎn)開發(fā)和房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理企業(yè)45戶、建筑業(yè)企業(yè)28戶，上年同期為101戶、18戶，實(shí)有戶數(shù)呈現(xiàn)正增長，思明區(qū)房地產(chǎn)業(yè)也出現(xiàn)了回暖跡象。
（六）金融業(yè)為思明區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的向前發(fā)展提供資金支持。作為支持產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要配套行業(yè)，思明區(qū)優(yōu)異的商業(yè)環(huán)境為金融業(yè)的發(fā)展打造了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，可喜的是，2009年，在政府大力支持中小企業(yè)融資的政策鼓勵(lì)下，催生29家投資擔(dān)保公司和投資公司，注冊資本新增8.4個(gè)億，截止 2009年12月31日，思明區(qū)共有金融業(yè)企業(yè)391戶，注冊資本總額達(dá)53.3億元。
（七）旅游業(yè)持續(xù)增長。2009年思明區(qū)全年新設(shè)立85戶，注冊資本增加4.7個(gè)億，與去年同期73戶、2.9億元相比增長16%、62%。與此同時(shí)，思明區(qū)出現(xiàn)旅游兼營帆船、船舶等相關(guān)企業(yè)22戶、運(yùn)動類企業(yè)192戶，休閑游樂企業(yè)86多戶，鼓浪嶼家庭旅館20多戶?？梢姡S著海峽兩岸關(guān)系的改善，借著“大三通”開通和《旅行社條例》（中華人民共和國國務(wù)院第550號令）實(shí)施的東風(fēng)，思明區(qū)旅游業(yè)持續(xù)增長，發(fā)展速度相當(dāng)可觀，說明隨著國務(wù)院加快海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè)和促進(jìn)旅行社健康發(fā)展政策的出臺，投資者對海峽旅游市場前景的預(yù)期樂觀，并迅速體現(xiàn)為新設(shè)戶數(shù)的明顯增加。
（八）計(jì)算機(jī)、軟件、信息等高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)戶數(shù)與08年基本持平、注冊資本同比減少。2009年，思明區(qū)計(jì)算機(jī)、軟件、信息等高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)新設(shè)內(nèi)資企業(yè)199戶，新增注冊資本1.7億元，與2008年同期的企業(yè)200戶、注冊資本3.5億元相比，企業(yè)戶數(shù)同比減少0.5%、注冊資本同比減少51.4%。截止 2009年12月31日，思明區(qū)共有計(jì)算機(jī)、軟件、信息等高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)企業(yè)1,730戶，注冊資本總額達(dá)36.9億元。
（九）交通運(yùn)輸、倉儲、郵政業(yè)同比戶數(shù)增加、注冊資本減少。2009年，思明區(qū)交通運(yùn)輸、倉儲、郵政業(yè)新設(shè)內(nèi)資企業(yè)56戶，新增注冊資本0.99億元，與2008年同期的企業(yè)38戶、注冊資本1.8億元相比，戶數(shù)同比增長47.4%、注冊資本同比減少45%。截止 2009年12月31日，思明區(qū)交通運(yùn)輸、倉儲、郵政業(yè)企業(yè)542戶，注冊資本總額達(dá)33.6億元。
三、各個(gè)街道登記情況
2009年，新增內(nèi)資企業(yè)數(shù)前三名是員當(dāng)街道955戶、嘉蓮街道946戶、梧村街道851戶；新增個(gè)體戶數(shù)前三名為蓮前街道698戶、嘉蓮街道592戶，員當(dāng)街道571戶；新增注冊資本額前三名為員當(dāng)街道16.9億元、蓮前16.4億、嘉蓮13.9億元。內(nèi)資企業(yè)數(shù)量增幅最大的是鼓浪嶼街道150%、第二是中華街道38.2%、第三是蓮前街道34.6%；個(gè)體戶數(shù)量除鼓浪嶼、鷺江、濱海外均呈現(xiàn)縮減趨勢；注冊資本增長最快是廈港街道423.7%、其次是鼓浪嶼265.5%、第三是中華130.9%，主要由于這三個(gè)街道去年新增注冊資本基數(shù)小、今年又引進(jìn)幾家注冊資本較大企業(yè)雙重因素所致：廈港引進(jìn)海鰲(廈門)投資、大農(nóng)投資、永鑫祥投資等5家注冊資本1000萬以上企業(yè)；鼓浪嶼引進(jìn)注冊資本480.0 萬元的林氏府酒店；中華引進(jìn)注冊資本1000萬元以上9家，其中永榕電力30,100 萬元、金翔天投資25,050 萬元、鑫恒基置業(yè)12,000萬元。
十個(gè)街道累計(jì)經(jīng)濟(jì)戶口，企業(yè)數(shù)量最多是嘉蓮7,220戶，占全區(qū)的20%,其次是梧村6,967戶，占19%,第三是員當(dāng)6,882戶,占19%；個(gè)體戶數(shù)量前三名為員當(dāng)3,703戶,占全區(qū)的17%、蓮前3,111戶,占14%、嘉蓮3,058戶,占14%；累計(jì)注冊資本前三名為員當(dāng)235.5億、梧村234.5億、嘉蓮190.6億。企業(yè)數(shù)量年增長最快的是蓮前18.2%、其次濱海17%、第三是員當(dāng)16.1%；個(gè)體戶數(shù)量年增長最快的是梧村34.7%、其次是蓮前28.9%、第三是鷺江26.2%；注冊資本年增長最快的是蓮前16.4%，其次是廈港11.5%，第三是嘉蓮7.8%。
四、與福建各地市、廈門各個(gè)區(qū)注冊登記數(shù)據(jù)比較情況
（一）與福建其他地市相比，思明區(qū)新增戶數(shù)、期末累計(jì)數(shù)除了比福州、泉州少外，比福建其他大部分城市全市新增戶數(shù)和累計(jì)數(shù)都多，思明區(qū)海轄西岸中心城區(qū)的地位顯露無余。思明區(qū)2009年新增內(nèi)資企業(yè)4,598戶，是福州的0.5倍、泉州的0.7倍、漳州的1.4倍、寧德的1.5倍、南平和三明的1.7倍、莆田的1.9倍、龍巖的2倍、省局的36倍；期末內(nèi)資企業(yè)累計(jì)36,588戶，是福州0.6、泉州的0.7、漳州1.7倍、寧德2.2倍、南平和三明的2.1倍、莆田3倍、龍巖2.5倍、省局11倍。
（二）與廈門其他幾個(gè)區(qū)相比，思明戶數(shù)總量最多,增速趨緩。思明區(qū)現(xiàn)有企業(yè)數(shù)36588戶，09年新增戶數(shù)4598戶。從新增內(nèi)資企業(yè)戶數(shù)增長速度來看，思明不比翔安、集美、湖里轄區(qū)；從新增個(gè)體戶戶數(shù)來看，其他幾個(gè)區(qū)同比為正增長，思明出現(xiàn)負(fù)增長；從新增注冊資本同比數(shù)據(jù)來看，思明也出現(xiàn)負(fù)增長。以上數(shù)據(jù)顯示今年思明發(fā)展速度相對其他幾個(gè)區(qū)來說出現(xiàn)趨緩態(tài)勢，一是思明作為老城區(qū)，發(fā)展空間受到極大限制，翔安、海滄、集美等更具發(fā)展特色與空間，速度自然是日新月異，二是思明城區(qū)進(jìn)入發(fā)展成熟期，大部分商戶選擇成立公司，已經(jīng)有公司的，選擇遷入總部，所以從量增長上看依然最具實(shí)力，但增速趨緩。
五、需要關(guān)注的問題及建議
（一）鼓勵(lì)新型業(yè)態(tài)的拓展，以適應(yīng)和滿足不斷多元和細(xì)分的消費(fèi)需求。思明作為海西中心城市的主城區(qū)，每天都有商戶積極吸納國內(nèi)外其他城市的優(yōu)點(diǎn)，嘗試在自己居住的地方拓展新的經(jīng)營業(yè)態(tài)，新業(yè)態(tài)也在不斷的激烈競爭中尋求立足與發(fā)展之機(jī)。政府可以瞄準(zhǔn)這個(gè)趨勢，, 以更積極的態(tài)度出臺各種政策，比如游艇商務(wù)、電子商務(wù)、網(wǎng)絡(luò)商店、各種賣場等，支持各種市場經(jīng)營業(yè)態(tài)有序發(fā)展。
（二）持續(xù)支持樓宇經(jīng)濟(jì)與總部經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。從思明與我市其他城區(qū)的數(shù)據(jù)比較看，思明商戶總數(shù)仍占鰲頭，但發(fā)展速度與人相比趨緩，如何保持住自己的優(yōu)勢不失，速度不慢，就要城區(qū)空間上些文章。思明應(yīng)該按照“向空間求發(fā)展、向樓宇要效益”的思路，大力發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)與總部經(jīng)濟(jì)。現(xiàn)在思明現(xiàn)已有幾座大廈樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展突出，比如銀行中心(廈禾路189號)有企業(yè)230多戶、世貿(mào)商城220多戶、億力大廈160多戶、中閩大廈160多戶、國貿(mào)大廈160多戶、海濱大廈100多戶……據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前在銀行中心辦公的230多家企業(yè)中僅世界500強(qiáng)企業(yè)就達(dá)到二十多家，這些對思明的發(fā)展具有不可忽視的作用。思明應(yīng)堅(jiān)持“筑巢引鳳”與“騰籠換鳳”并舉，積極創(chuàng)造條件，優(yōu)化樓宇質(zhì)量，尤其是有效加大舊廠房、舊倉庫向辦公、經(jīng)營場所的功能轉(zhuǎn)換，為商務(wù)產(chǎn)業(yè)集群提供高品質(zhì)的承載體，并且不斷完善樓宇配套服務(wù)，以吸引實(shí)力、品牌、潛質(zhì)俱佳的大商戶進(jìn)駐，打造高效益的商務(wù)樓宇。
（三）弘揚(yáng)文化與展現(xiàn)城市景觀有機(jī)結(jié)合，著眼兩岸文化交流，發(fā)展文化創(chuàng)意，打造文化、旅游、餐飲、娛樂精品產(chǎn)業(yè)。隨著城市轉(zhuǎn)型期的到來，城市營銷的理念正在廣泛運(yùn)用，我區(qū)已經(jīng)有名稱含有“城市運(yùn)營”的企業(yè)誕生。復(fù)興老城，彰顯地域特色，發(fā)展融入文化的城市景觀成為像思明這樣老城為主的城市建設(shè)的核心之重。因此我們應(yīng)倡導(dǎo)鼓浪嶼老建筑修舊如舊那樣，努力挖掘老城區(qū)獨(dú)特的閩南風(fēng)情、與對岸五緣相通的歷史文化底蘊(yùn)，依托“古早”，再興創(chuàng)意，借鑒對岸對文化、餐飲、旅游整合的先進(jìn)思路，把傳遞文化韻味的閩南餐飲進(jìn)行有層次的包裝，既發(fā)展我區(qū)獨(dú)特的“土”味大排檔、小吃街，同時(shí)在上檔次的觀光酒店、特色會所上下功夫，進(jìn)而推動扎根閩南文化的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，如動漫、網(wǎng)游及衍生品的設(shè)計(jì)與推廣，古玩城的配套開發(fā)，構(gòu)筑更強(qiáng)的文化認(rèn)同感，就更能吸引對岸的同胞和海外華人來尋根、觀光、消費(fèi)，進(jìn)而將豐富多彩的文化資源轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟(jì)動力。
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